Så slår nya parkeringsmomsen. Rejäl kostnadssmäll för både bilentusiaster och lägenhetsboende.
– Det är vansinne. Jag har två äldre bilar som blir dyrare att äga nu, säger Carupläsaren Peter.
Skatteverket har bestämt att alla parkeringsplatser ska bli momspliktiga. Då blir det 25 procent dyrare. Det ska börja gälla från oktober nästa år. I Stockholm kan det innebära en extrakostnad på 6000 kronor för ett hushåll.
– Den ändrade bedömningen innebär att om hyresgästen kan välja att hyra en parkeringsplats av sin hyresvärd och betala extra för den så ska uthyrningen av parkeringen ses som en separat tjänst. I så fall är uthyrningen momspliktig, säger Ann Sofie Pallasdies, rättsexpert på Skatteverket.
Myndigheten får massiv kritik för detta. Skatteverket har själva tolkat EU-reglerna. Efter det kommer en helomvändning i momsfrågan för parkeringsplatser.
– Det är en fråga som drabbar alla, inte bara entusiasterna. De som har hobbygarage eller liknande betalar oftast redan moms. Försämringen sker för hyresbolag och bostadsrättsföreningar. Det finns ett politiskt tryck på det, säger Karl Ask från Motorhistoriska Riksförbundet.
Organisationen Fastighetsägarna är också mycket kritiska. Enligt dem blir det mycket merarbete för deras medlemmar.
– Många fastighetsägare och andra branschaktörer har påpekat för Skatteverket att avtal med långa uppsägningstider riskerar att göra det omöjligt att ändra dem i tid. Och om tidsfristen passeras utan omförhandlat avtal på plats måste man betala ur egen kassa, vilket blir en tung börda, säger Ulrika Hansson, chefsjurist på Fastighetsägarna, till den egna branschtidningen.
Skatteverket har varit medvetna om undantaget. Nu tar man bort det och från oktober 2026 gäller moms på parkering.
– Det framgår av momslagen att uthyrning av bostäder är momsfritt medan uthyrning av parkeringsplatser är momspliktigt, säger Ann Sofie Pallasdies.
Våra läsare har hört av sig. Många är förbannade över beslutet. För vanliga människor innebär det här en extra utgift varje månad. Särskilt för bilentusiaster som har flera bilar.
– Jag tycker att det inte är rimligt att man skall börja beskatta folk ytterligare. För min del så har jag två stycken äldre bilar. Och då behöver jag två platser för dem, säger vår läsare.
Myndigheten har ändrat ståndpunkt.
– Skatteverket har tidigare ansett att uthyrning av parkeringsplatser ändå ska anses vara momsfritt när en hyresvärd hyr ut parkeringsplatser till sina bostadshyresgäster och parkeringen finns i nära anslutning till bostaden, säger Ann Sofie Pallasdies.
Allt beror på EU.
– Den senaste tidens rättspraxis från EU-domstolen och Högsta förvaltningsdomstolen visar att om kunden kan välja att köpa till en ytterligare tjänst och betala extra för den tjänsten så talar det för att den tjänsten ska beskattas för sig. Mot bakgrund av detta har Skatteverket ändrat sin bedömning för när en hyresvärds uthyrning av parkeringsplatser till sina hyresgäster kan anses vara underordnad uthyrningen av bostaden och därför momsfri, säger Ann Sofie Pallasdies.
Fastighetsägarna har protesterat mot beslutet. Nu ska Skatteverket träffa finansministern och förklara sitt ställningstagande.
– Att parkeringsinkomster nu ska anses momspliktiga skapar inte bara en stor administrativ börda för fastighetsägare. Det är också osäkert om Skatteverkets tolkning håller vid en rättslig prövning, det då denna praxisändring grundar sig i Skatteverkets egen uppfattning, som inte är rättsligt bindande, säger Ulrika Hansson.
Skatteverket säger att fastighetsägarna kan göra avdrag på ingående moms. Men branschorganisationen Fastighetsägarna varnar ändå för allt merarbete.
– En hyresvärd som har momspliktig uthyrning av parkeringsplatser får göra avdrag för ingående moms på inköp av varor och tjänster som ska användas för den momspliktiga uthyrningen av parkeringsplatser, avslutar Ann Sofie Pallasdies.
LÄS MER:
Andreas Jemn är journalist och författare.
