Biltema köpte marken redan 2008 och planen var att öppna ett nytt varuhus bara några år senare. Men 18 år senare står tomten fortfarande tom.
– Hade det varit lätt så hade det varit löst, säger centerpartistiska kommunalrådet Fredrik Hansson.
Det som stoppat Biltemas etablering i Kungsbacka vid E6 handlar inte om bygglov eller bristande intresse. I stället är det infrastrukturen som satt käppar i hjulet. När planerna på varuhuset började ta form upptäcktes att vägnätet kring området inte skulle klara den ökade trafiken. Framför allt pekades avfarten från E6 vid Onsalamotet ut som ett stort problem.
Redan i dag är trafikplatsen hårt belastad och prognoser visar att trafiken kommer att öka ytterligare framöver. Sedan dess har frågan fastnat i ett komplicerat samspel mellan Biltema, Kungsbacka kommun och Trafikverket. Trafikverket ansvarar för avfarten, men någon omfattande ombyggnad har aldrig blivit prioriterad. Samtidigt har varken kommunen eller Biltema varit beredda att ensamma stå för de stora kostnader som krävs.
Resultatet är att marken fortfarande står obebyggd nästan två decennier efter köpet. För att försöka komma vidare tog kommunen förra året fram en egen utredning tillsammans med konsulter och trafikexperter. Slutsatsen blev att det krävs betydligt större åtgärder än man tidigare trott.
– Då ser man att för att få till en bättre kapacitet i, och runt, hela Onsalamotet och kunna göra en angöring till det här området med Biltema så behövs det ganska stora åtgärder, säger kommunalrådet Fredrik Hansson (C) till Kungsbacka-Posten.
Problemet är att sådana infrastruktursatsningar kostar stora summor och normalt måste tas upp i den nationella infrastrukturplanen. Det innebär ofta mycket långa ledtider innan finansiering kan säkras och byggstart bli aktuell. Nu undersöks därför alternativa lösningar där flera aktörer kan dela på kostnaden. Bland annat nämns möjligheten att samarbeta med andra exploatörer som vill bygga bostäder i området. Men än så länge finns inget konkret förslag på bordet.
Kommunen säger att arbetet går framåt, men i mycket långsam takt. För Biltema innebär det att ett av deras mest långdragna etableringsprojekt fortsätter att stå stilla. Efter 18 års väntan finns fortfarande inget besked om när eller ens om varuhuset faktiskt kan byggas.
– Det är väldigt svårt att säga någonting om tid men jag känner mig hoppfull och vi har ett bra samarbete. Det avancerar, sakta men säkert, i rätt riktning. Men det är komplicerat och många turer, säger Fredrik Hansson.
LÄS MER:
Kevin Neemé har dubbla kandidatexamina i journalistik samt medie- och kommunikationsvetenskap från Umeå universitet. Han har bland annat arbetat som reporter på Sveriges Radio och sportjournalist, bland annat på VLT och Örnsköldsvik Allehanda.
