Biltema planerar ett nytt stort varuhus. Men jättebygget riskerar att slukas av kvicklera. Men trots allvarliga varningar, ger inte Biltema upp.
Kungälv kommun arbetar fram en ny plan för att rusta upp i kommunen med både en ny bilväg och en gång- och cykelväg. Allt detta ska leda ett Biltema-varuhus, och även en Max hamburgerrestaurang – det är åtminstone tanken. Processen är redan i full gång, och under sommaren har detaljplanen blivit granskad. Men en stor chock kom. Det visade sig att miljöenheten har stora invändningar mot att bygga på platsen. Anledningen?
– Kvicklera har påträffats inom hela planområdet. Klimatförändringar förväntas även leda till ökade nederbördsmängder, vilket i sin tur innebär försämrade markförhållanden, vilket i sin tur kan innebära skredrisk. Om skred sker kan det dessutom påverka E6 som är av riksintresse, skriver miljöenheten i ett yttrande, enligt Kungälvs-Posten.
Inte bara kvicklera är problemet. Det visar sig också att berget under leran lutar brant, vilket gör det farligt att påla – alltså att slå ner de långa stolparna tills de når fast mark. Det är denna lutning som ökar risken för skred, och är alltså en av anledningarna till att miljöenheten är kritisk till byggplanerna. Men Biltema ger inte upp.
– Biltema har sina egna geotekniker som också granskar planen, säger Josefin Brodén, planarkitekt på Miljöenheten.
Och Biltemas egna tekniker håller inte med Miljöenheten.
– De har redan kommit fram till att det är möjligt att bygga. Men vi behöver säkerställa att åtgärderna de föreslår och det som vi reglerar i detaljplanen verkligen säkerställer markens lämplighet, fortsatte Josefin Brodén.
Nu ska planavdelningen samarbeta med konsulter för att undersöka vilka åtgärder som behövs för att marken ska bli helt byggbar. Samtidigt följer Biltemas egna geotekniker arbetet och granskar planen från sitt håll. Om detaljplanen godkänns kan Biltema få bygglov, trots den leriga marken och branta berget – men ingenting är klart än. Målet är att planen ska kunna vara klar för beslut i december.
Anton Nordgren är en motorintresserad journalist med examen från Umeå Universitet. Han har tidigare arbetat som skribent inom mat och dryck samt som sportjournalist.
